Riqualificazione Ex Opificio – Salita Miradois, Napoli
Nel cuore pulsante del centro storico di Napoli, in una zona di particolare fascino e complessità come Salita Miradois,
JC & Partners ha avviato un progetto di riqualificazione integrale di un ex opificio artigianale in disuso, con l’obiettivo
di trasformarlo in un piccolo e suggestivo condominio residenziale multifamiliare.
L’intervento prevede la realizzazione di 4 appartamenti indipendenti, ciascuno dotato di terrazzo privato, giardino o
spazi esterni esclusivi, studiati per valorizzare la qualità abitativa in un contesto urbano ad alta densità.
Il progetto mira a conservare la memoria industriale dell’immobile, integrando elementi architettonici contemporanei e
soluzioni impiantistiche avanzate. L’accurata gestione delle altezze interne, dei vuoti e delle aperture ha permesso di
garantire luminosità, comfort e pieno rispetto delle normative igienico-sanitarie e urbanistiche vigenti.
In corso d’opera:
– Ottimizzazione degli spazi preesistenti su due livelli
– Progettazione di nuovi volumi funzionali e giardini terrazzati
– Recupero delle facciate storiche e rifunzionalizzazione degli accessi
– Studio dettagliato delle quote di progetto e dei terrazzamenti, per garantire indipendenza, privacy e vista
La sfida è stata quella di coniugare la natura vincolata dell’edificio con una visione abitativa contemporanea, rispondente
alle esigenze di una residenzialità sostenibile e di qualità.
In fase preliminare:
Stiamo completando le analisi per la presentazione delle pratiche urbanistiche e autorizzative, con l’obiettivo di avviare
i lavori esecutivi entro fine anno.